Отдел ипотеки. Фото: realnoevremya.ru
  • 17-06-2021 (07:26)

Счетная палата: Доступность жилья должна обеспечивать не льготная ипотека, а рост доходов

update: 17-06-2021 (08:22)

Счетная палата России (СП) опубликовала 17 июня "Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Оценка результативности выделения в 2019–2020 годах средств федерального бюджета на цели поддержки рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства, в том числе в рамках мер по борьбе с коронавирусной инфекцией и ее последствиями".

Из отчета следует, что продолжение роста ипотеки может привести к новому кризису.

В отчете сделано заключение со ссылкой на данные Центрального банка России о том, что "форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости. Как показали исследования, более высокая долговая нагрузка частного сектора повышает вероятность возникновения кризисов. Она усиливает посткризисные рецессии в экономике и их продолжительность".

СП отметила, сославшись на опыт других стран, что первоначальный эффект повышения доступности ипотеки "в конечном счете может приводить к обратному эффекту" — снижению ценовой доступности жилья.

По теме
Реклама
Смотрите также
Реклама
НОВОСТИ
Реклама

Так, в 2020 году рост цен на первичном рынке составил 12%. По заключению Коллегии СП, поддерживать доступность жилья должна не льготная ипотека, а устойчивый рост доходов населения: "Для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового "пузыря", темпы ввода новых жилых объектов должны соответствовать росту спроса на жилье".

СП рекомендовала при продлении льготной ипотеки после 1 июля скорректировать программу, разрешить участие в ней лишь один раз.

Напомним, что 4 июня Владимир Путин заявил о продлении программы льготной ипотеки до июля 2022 года. Ставка будет повышена с 6,5 до 7%. Предельная сумма льготного ипотечного кредита станет единой для всех регионов — 3 млн рублей.

СП оценила в 89 млрд рублей расходы государства в 2019–2020 годах на поддержку ипотеки. Положительным результатом от господдержки стало предотвращение массового банкротства застройщиков в период пандемии: объемы ввода жилья в 2020 году составили 82 млн кв. м, что соответствует уровню 2019 года. Рынок ипотеки благодаря низким ставкам в 2020 году установил рекорд по объему выдач — граждане взяли 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн рублей (на льготную ипотеку пришлось около трети выдач).

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама
Материалы раздела
  • 23-07-2021 (20:03)

Собянин: пик заболеваемости коронавирусом в столице пройден

  • 23-07-2021 (17:52)

The Insider и пять журналистов "Открытых медиа" и "Проекта" признаны иноагентами

  • 23-07-2021 (16:47)

Глава Якутии пожаловался на "паникеров", писавших с украинских адресов во время пожаров

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Загрузка...